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年収400万円40歳熊本市内で中古マンションを購入する前の心得

年収400万円40歳の男性の方が、結婚を機に熊本市内で中古マンションを購入したいがどうすればいいですか?という質問がありましたのでお答えいたします。

新築マンション・新築物件と違って中古の場合は、頭金が必要になる!ということがまず第一のポイントだと、中古マンションなどの物件を購入希望の方にお話ししております。

また、解体不動産物件が見つかったら早めに日ごろより取引のある金融機関や最寄りの銀行の相談窓口を訪ねて、無料相談を受けることをおすすめしております。

初めての方は恥ずかしいでしょうが、慣れるとどうってことありません。

自分自身のことが客観的に見れ、将来のライフプランの設計に役立ちます!

簡単に住宅ローンを利用する際の条件が各金融機関のホームページに掲載してありますが、いくつか事例を掲載します。(公務員・上場企業社員は、全額ローン可)

住宅ローン融資条件は、

  • 年収300万円以上
  • 勤続年数3年以上

※自己資金、物件価格の20%位求められることがあります。

  • 1000万円借入に付き、毎月均等払いで、約3万5千円の返済額
  • 1800万円借入の毎月返済額は、×1.8倍=6万3千円

また、50歳を過ぎると融資も難しくなると聞いております。

購入希望の物件が見つかったなら、早めに金融機関窓口に相談することをおすすめ致します。

 

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