ブログ

熊本で不動産を高く売るにはジョイホームにお任せください

熊本で不動産を高く売るにはジョイホームにお任せください。

不動産を高く売るのに、非常に重要な要素の一つそれは「タイミング」があります。

いくつかの不動産会社に査定を依頼しましょう。

自分の希望価格を伝え不動産の価値と不動産市況を見極めている会社、それよりも高い金額のところを提示した会社を選びましょう。

個人では適切なタイミングを見極めることはなかなか難しいものです。

タイミングとは、一つはエリア内に新築戸建が多く売りに出され、それが比較的割高であること。

昨今の建築価格の高騰により新築戸建はかなり高くなっています。

熊本の特定のエリア内で探すとき購入しようと考えている人は、新築住宅と中古住宅を比較して割安感を感じます。

例えば同じエリア内に5000万円の新築戸建と、それよりも土地が広い4000万円台の中古住宅があるとすれば割安感を感じるものです。

もう一つのタイミングとは市場に競合物件が出回っていないこと。

同じエリア内に類似する中古物件があるならその物件と比較されることになってしまい、最終的には価格で選ばれることになります。

特にマンションでは良くあることといわれます。

市場にライバルが多いようならあえて売るタイミングを遅らせる判断も必要です。

しかしいつ競合物件が出てくるか分かりません。

例えば少し高値に設定しじっくりと待っている間に競合物件が出て来てしまい、せっかくのタイミングを逃すことになったかもしれません。

そんな事にならないようにジョイホームがお手伝いさせて頂きます。

関連記事

ページ上部へ戻る