熊本に物件をお持ちの方必見!不動産を早く高く売却するためのポイントは第一印象にあり!

熊本に不動産物件をお持ちの方必見の情報です。

不動産を早く高く売却するためのポイントは第一印象にありそうです。

熊本で2014年12月から不動産売買を始めたジョイホームですが、今年に入ってやっと中古マンションが1年半ぶりに売却できたというお客様にお会いしました。

1年半の間、中古マンションのローンと引っ越し先の福岡の賃貸の家賃を払い続けて、本当に大変だった話を赤裸々に語ってくださいました。

1年半と言っても、居住中の間から内覧を受け付けていたそうなので、実際は約2年後にようやく中古マンションを売ることが出来たそうです。

なぜそんな長い期間売れなかったのか? 値段をいくらまで下げたのか?

当社スタッフも興味津々でお客様に話を伺うと、意外?にも値段は一度だけ下げたけど、それからはローンの支払いがあるので値段はそのままで売れたそうです。

アベノミクスや東京オリンピックの影響?などなどいろいろな影響もあると思いましたが、お客様がおっしゃった「売却できた理由は?」意外なものでした。

値段でもなく、売れた理由は

  1. 徹底的に掃除をした!
  2. 花や観葉植物など明るい感じに飾り付けをした!
  3. 中古マンションの良さを簡潔にまとめて来客の方に渡した!(自宅の特徴をまとめたマイホームパンフレット)

この3つを徹底することによって、2年後に値段は一度しか下げずに売却が出来たそうです。

ちなみに、新築マンションではお客様に住んでいるイメージがわくように、家具やカーテンを設置しております。

海外では中古のマンションも同じように、購入意欲のある方にイメージが伝わるように、洗練された家具やカーテンを設置しきちんと清掃もしているそうです。(ホームステージング)

不動産を早く売りたい方!

少しでも高く売りたい方のお役に立てれば幸いです。

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