カテゴリー: 賃貸

熊本の賃貸仲介のことならジョイホームへご相談ください。

（映像は賃貸物件を「ゆっくり・じっくり・丁寧に探す」をイメージして作成しております）

当社がお部屋探しで心がけていることは、「お客様の目線に立って物件を探す！」ということです。

自社物件を持たずに賃貸の仲介をしておりますのもその理由の一つです。

公平な立場で物件をご案内させていただくために、

• なるべく相場より安く借りれる部屋を見つける
• お客様が納得するまで、何度でも何件でも丁寧に賃貸物件をご紹介する
• 管理会社がしっかりしていてる物件をご紹介する
• 消防設備などのメンテナンスがしっかりしていて防災対策が取られていて安心・安全に暮らせるアパート・マンション・戸建ての物件を探す
• ペット可物件などお客様のニーズに合わせた物件選び
• 騒音対策がしっかりしていて、子育て中の方や騒音が気になる方が安心して暮らせる物件の仲介
• 初期費用が安いお部屋探しのお手伝い
• 高級賃貸物件のご紹介
• 熊本県外から引っ越して来られた方のために、子育てに合わせた校区・学区の選び方を踏まえた不動産の仲介

など

おかげ様で熊本県内の大手の不動産会社と業務提携させていただいておりますので、賃貸物件の取扱件数も熊本県下でもかなり多いほうになってきております。

とにかく理想の物件を数多くピックアップしてほしい！という方は、是非、当社にご連絡ください。

きっとお友達が遊びに来た時に自慢したくなるような理想の物件選びのお手伝いをいたします。

ジョイホームが2014年12月に創業した目的・目標のひとつに、「熊本の地域の発展に貢献する！」ということがあります。

熊本は水は美味しく地下水も豊富・阿蘇や天草など自然に囲まれていて、子育てをする方・老後をのんびり過ごしたいという方には最適な場所だと思っております。

全国の方・広くは世界中の方に、「熊本の魅力」をどんどんお伝えして行きたいと考えております。

熊本に住んでよかった！暮らしてよかった！と一人でも多くの方に行っていただけるように、熊本の賃貸仲介業として尽力していきたいと考えております。

電話：096-288-0611

ジョイホームをどうぞよろしくお願いいたします。

熊本の賃貸マンション（1K・1DK・2DK・2LDK・3DK・3LDK）をお探しの方はいらっしゃいませんか？

ジョイホームでは、初めて熊本に住む方やはじめて賃貸物件を借りる方に分かりやすく丁寧に、お部屋探しのお手伝いをいたしております。

例えば初めて熊本に住む方で、

• 初期費用を抑えてお部屋を借りたい方
• どの賃貸マンションが自分に最適なのか分からない方
• お部屋探しがめんどくさいので、まずはおすすめ物件をピックアップしてほしい方
• 子どもがいる方でどの小学校・中学校がわが子にぴったりなのか？
• ペット可の物件を探している
• きれいな賃貸マンション（特にトイレやお風呂が清潔）に住みたい
• 防音がしっかりして騒音が気にならないところに
• 清閑な住宅街でのんびり暮らしたい方
• 防犯がしっかりしているところに住みたい女性の方
• 広々2LDK・3LDKでゆっくり過ごしたい
• 車で動くことが多いので目的地（通勤・通学など）までスムーズに移動できる地域に部屋を借りたい　など

また、初めて賃貸物件を借りる方で、

• 敷金ゼロ・礼金ゼロの意味がよく分からなくて、賃貸マンションの退去時にお金をたくさん払いたくない方
• ペットを飼っていて退去時のよくあるトラブルなどを知らない方
• 割安（築年数・立地・リフォームがしてあってきれいな部屋など）なマンションの探し方が分からない方　などなど。

「これだけは譲れない条件ベスト５」を教えていただき、熊本県内・熊本市内にある数ある賃貸マンションを事前に下見をし、お客様にぴったりのお部屋をピックアップいたします。

当社は自社物件を持たずに不動産仲介を専門で行っておりますので、熊本県内の物件ならご紹介することが可能です。

※新築など一部ご紹介出来ない物件がありますが、その場合は業者様をご紹介させていただきます。

現在（2015年1月24日）熊本には新築の賃貸マンションが出来ています。

新しいお部屋に住みたい！という方にも見つけやすい状況ですし、少し古い物件でも賃料が下がっている所もありますのでかなりおすすめだと思います。

お客様おひとりひとりのニーズに合わせた、賃貸マンションのご提案なら是非ジョイホームにお任せください。

電話　096（288）0611

熊本で高級賃貸物件をお探しの方はいらっしゃいませんか？

熊本のジョイホームでは、

• リッチな部屋に住みたい方
• ハイグレードなマンションを探している方
• 子どもや学生のためにレベルの高い熊本の学校校区や地域にある高級賃貸物件
• レベルの高い学習塾が数校ある地域
• 熊本市街から徒歩で30分以内の高級賃貸
• 家族で住める高級マンションや一戸建て
• 法人契約で家賃相場が高めのお部屋を借りたい方
• 転勤族や子育て中の方でセキュリティーがしっかりしている管理人がいるワンランク上の住まいを探している方

など

高級マンションなどのリッチなお部屋探しの際は、是非、ジョイホームにご連絡ください。

電話　096-288-0611

熊本の不動産のジョイホームを運営している株式会社グループパワーは2014年12月5日と創業して間もないですが、NPOの事務局のお手伝いなども十数年していますので、大学の講師・お医者様や士業の先生方と親しくさせていただいております。

自宅以外にマンションを持っている方・息子たちのために高級マンションを購入した方や転勤で外国に行く方などの知り合いがおりますので、おかげさまでちょっと家賃は高いけどリッチな部屋・高級な賃貸物件を扱うことが出来ております。

物件の下見やパーティーでお呼ばれしたときにおじゃまするのですが、柱や壁がしっかりしているし、遊んでいる子どもたちまでびっくりするぐらい礼儀正しく、こんなところが熊本にもあるんだなぁと思います。

基本的に分譲マンションを貸すというパターンが多いですので、家賃設定や条件はまちまちですけど、やはり子どもたちが過ごす環境・あんなすごいところに住んでいるんだっというイメージや周りの方々との交流などを考えると、お金に余裕があれば住んでみたい！って気持ちになりますね。

当社取扱い物件以外にも、熊本の不動産業者が取り扱っているマンションなどおすすめの物件を日々チェックしておりますので、高級賃貸に住みたい！という方は、是非お気軽にお問い合わせください。

地元熊本のネットワークを活かして、不動産の有効活用を推進している当社は県外から熊本の大学を受験する方や熊本市内の小・中学（熊大付属・真和・マリスト・九中）受験・高校（熊高・濟々黌や真和・マリスト・九学など）受験をする親御さんから支持されております。

どうぞ熊本の高級賃貸・高級分譲マンションのことならジョイホームへ！

熊本で賃貸情報をご案内しているジョイホームより、熊本市内・熊本県内の賃貸マンションのご案内です。

（おすすめの賃貸マンションの動画を作成しようとする赤ちゃん店長「くったん」）

こんにちは。

当社のホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

さっそくですが、皆様は賃貸マンションを探すときどのような基準で探されていますか？

例えば、

• 子どもがいる家庭では保育園や学校校区に近い場所
• ちょっとリッチに分譲
• 新築
• 耐震や消防点検などの管理が行き届いて安心して住める
• 防犯カメラやビデオが設置してあり、女性や子どもが安全に暮らせる
• 熊本市街から近い
• 熊本市街から離れているが家賃が相場より安い
• 高級住宅地にある
• ちょっと古いが賃料安めの設定
• 買い物に便利
• 通勤に便利
• 初期費用が安い
• ペット可物件で動物たちと暮らせる
• 車が複数台停めれる
• 2・3・4ＬＤＫ
• ちょっと広め
• ベランダが広いある
• 日当たりが良い
• 相場よりも安いマンション
• 造りがしっかりしていて隣近所を気にしなくていい
• 初期費用が安い
• 収納スペースが広く・多い
• 管理会社やオーナーがきちんと管理しているマンション

など

おすすめ・人気の賃貸マンションも、お客様のニーズによって熊本市・熊本県内の物件それぞれ違ってきます。

ジョイホームでは、数ある物件の中から、ニーズや優先順位などの条件をお聞きかせいただき、お客様に喜んでいただけるお部屋をご提案させていただいております。

仕事が忙しく住宅を探す時間がない方・ぴったりの賃貸マンションが見つからない方・熊本に初めて住むので地域のことがよく分からない方やおすすめの物件を提案してほしいというかたは、是非ジョイホームまでご連絡ください。

熊本県内でお部屋を探す方は無料送迎サービスを実施しておりますので、是非ご利用ください。

熊本賃貸のジョイホームは相場より安い熊本県内・熊本市内の賃貸物件情報もご紹介します。

（喜んでいただける物件を探すために、身を乗り出して検索する赤ちゃん店長「くったん」）

熊本市・熊本県では新築マンション・アパートの建築ラッシュが2014年に引き続き2015年も続きそうです。

特に2015年の2月～5月に誕生する物件が、熊本市の中央区・西区・東区・北区・熊本県菊池郡の菊陽町に。。。

数え上げればきりがないほど、新築物件の着工が進んでいます。

そういう事情もあるのでしょうか？熊本の賃貸物件では、新築ではないけど、きれいで相場よりも安いお部屋をちょくちょく見かけます。

例えば、

• 熊本市街化から近いのにこの家賃？
• 築10年だけどしっかりした作りだし、ぴっかぴかの住宅で割安感がある住宅
• 高校進学率（熊本高校・濟々黌など）が良い地域で人気があるのに？
• ペット可物件だけど敷金・礼金が０の賃貸物件
• 駐車場込でこの値段というところ
• 人気の新屋敷・帯山・白川・水前寺で分譲マンションだけど賃貸で住めて割安の物件
• 転勤してきた方にぴったりな交通の便がよい、お部屋がこの相場なの？

などなど

熊本県内の多くの不動産会社様やオーナー様のおかげで、たくさんのお部屋や住宅情報を収集し、ジョイホームではお客様に喜ばれる物件をご紹介させていただいております。

また、熊本市内の一部や菊陽町・大津町では人口が増えていますが、新築アパート・マンションも増えていますので相場より安い部屋・賃貸物件が増えつつあるようです。

ジョイホームでは、お客様のニーズに合わせて、

• この場所にしては
• 築年数にしては？
• 2LDKにしては
• 3LDKにしては
• この広さ・間取り・部屋数にしては
• オーナー様や管理がしっかりしているには
• 駐車場込にしては
• きれいな造りにしては
• この値段にしては
• リフォームしてあるにしては
• キッチンやトイレなど水回りがしっかりしているにしては
• 収納スペースが充実しているにしては
• 庭が広くあるにしては
• 音響がしっかりしている割には

など、相場より安い物件を随時ピックアップしております。

新築の物件もいいけど、お得感のある賃貸物件を紹介してほしい！という方は、当社まで是非ご連絡いただきたいです。

ジョイホームは、お客様に喜んでいただけるように3つのお約束を守り常にベストを尽くします。

どうぞ、初めて不動産を借りる方・初めてお部屋を借りる方に分かりやすいようにご説明させていただければ幸いです。

お客様のご連絡をスタッフ一同心よりお待ちしております。

電話　096-288-0611

Mail   info@j-h.jp

（相場より安い物件を借りて、余ったお金で美味しいものを食べに行こう！のイメージ動画配信中！）

2015年1月7日の時点のシングル向けの熊本の人気の駅・熊本県内の人気の市区町村ランキング及び家賃相場のご紹介。（1R・1K・1DK）

人気の駅

1位　慶徳校前駅　3.44万円
2位　河原町駅　3.68万円
3位　味噌天神前駅　3.99万円
4位　神水・市民病院前駅　4.53万円

熊本の人気の市区町村

1位　熊本市中央区　4.23万円
2位　熊本市西区　3.69万円
3位　熊本市北区　3.88万円
4位　熊本市東区　4.1万円
5位　八代市　3.88万円

2015年1月7日の時点のファミリー向けの人気の駅・人気の市区町村ランキング及び家賃相場です。（2LDK・3LDK・4K以上）

人気の駅

1位　堀川駅　5.44万円
2位　平成駅　6.68万円
3位　水前寺駅　7.93万円

熊本の人気の市区町村

1位　熊本市中央区　7.91万円
2位　熊本市西区　10.11万円
3位　熊本市北区　5.98万円
4位　熊本市東区　6.36万円
5位　熊本市南区　6.02万円

※不動産・住宅情報サイトHOME’S参照

熊本市西区に、平成23年新築の家賃8万円以下のおすすめマンションがございましたのでご紹介いたします。

この物件の特徴は、とにかく「おしゃれ」の一言につきます。

まるで分譲の高級マンション？　っと、思わせるようなおしゃれな仕上がりとなっております。

平成23年新築（築浅）ということもあり、賃貸物件紹介をさせていただいたお客様・現地を見たお客様ほぼすべての方が、「分譲？」・「10万円以上するでしょ？」・「部屋の空きありますか？」と質問をされるほどの人気の物件です。

オーナー様のところに問い合わせたところ、「たまたま一室だけ空きが出ました！」ということでしたので、急いで撮影におじゃました。

例えば、熊本で賃貸物件を探している方で、

• 新しいマンション物件に住みたい
• 2ＬＤＫで新しいけど家賃が安いところ
• おしゃれなマンションに住みたい
• 上品な生活をしたい
• 平置き駐車場（屋根有）完備のマンションに住みたい
• 家賃8万円以下で探している
• 熊本市内にバス・電車で通いたい
• 市街まで近いがゆっくりした環境に住みたい

などの方がいらっしゃったら、是非、ジョイホームまでご連絡ください。

電話　096-288-0611

当社は、自社物件を持たずに公平・中立な立場で多くの物件を見ておりますので、たぶん家賃・場所・広さ・環境などを総合してみた場合に、皆様にご納得していただけると考えております。

※ちなみにこちらの物件のオーナーの回し者ではありません（笑）

お客様に喜んでいただけるように、今後も、熊本のおすすめの賃貸物件をジョイホームは探し続けます。

熊本でおすすめのペット可の賃貸情報をお探しの方はいらっしゃいませんか？

（おすすめのペット可賃貸物件が見つかって喜ぶ赤ちゃん店長「くったん」）スタッフ一同、ペット大好きなジョイホームにお部屋探しのこと・賃貸物件のことはお任せください。

※赤ちゃん店長は、犬に吠えられるのは苦手みたいです(´・ω・`)

犬（柴犬・チワワ・雑種4匹）、猫（雑種5匹）、ハムスター、鳩（レース鳩120羽以上）、インコや変わったところで、キジとタヌキ（熊本県人吉市に住んでいたとき）を飼っていたということもあり、日ごろからペット可物件をくまなく探していたという経験もあり、不動産業をする前からおすすめの賃貸物件を探すことが得意でした。

（映像は熊本市動植物園虎（ネコ科）のチャチャさんです。）

そういう環境の下で育ってきたこともあり、ペット一緒に暮らしたい・ペットや飼い主が安心して過ごせる、熊本のマンション・アパートや一軒家を探すお手伝いが出来ることは、大変うれしいことです。

近年、フェイスブックなどでもシェアさせていただく機会が増えております、犬や猫などの里親制度もジョイホームでは積極的に配信のお手伝いをさせていただきたいと考えております。

どういう理由で大切な動物の命を放棄するのか分かりませんが、万一、部屋や家で飼ってはいけない！という理由だけで、動物の飼育を途中で投げ出すのであれば、それは決してあってはならないことです。

当社はお客様に寄り添い、ペットと人間が明るく楽しく暮らせるためのお部屋探しを、サポートし続けていきます。

ペットの大切な命が守られるために、どうぞペット可物件探し・おすすめの賃貸物件探しは、ジョイホームまでお問い合わせください。

電話　096（288）0611

※　動画は、赤ちゃん店長くったんもペット可物件を探すのを、手伝っている様子です。

（大好きな熊本市の動物園でリポートするジョイホームのぽんぽんとくったん）

熊本県内・熊本市内のおすすめの3LDKの賃貸物件・不動産を見つけてほしいという方はいらっしゃいませんか？

もし、そのようなかたがいらっしゃいましたら、どうぞジョイホームまでご連絡ください。

電話　096-288-0611

Mail　info@j-h.jp

例えば、

• 仕事が忙しく部屋探しをする暇がない方
• 急な転勤で熊本に来ることになった方
• 新聞・チラシ・雑誌やインターネットで3LDKの物件を探しているが、結局どこが自分にぴったり合うのか？分からない方
• 自分で調べるのがめんどうなので、代わりに最適な物件情報を知りたい方

など、上の項目に当てはまるような方は、当店に是非、お任せいただきたいです。

例えば熊本市中央区の帯山や水前寺で3LDKの物件を探す時に、あまりにも情報があふれていて、「いったいどの物件が自分にぴったりなの？」ということがあります。

ネットや不動産雑誌を見て、実際に現場に行ったらイメージとかなり違って、また一から調べなおし。

ということも多々あるようです。

インターネットやチラシや広告などに掲載されているのは、いつでも掲載されているような物件で、人気のマンション・アパート・一戸建てや分譲賃貸マンションなどの情報は、一般の方が調べようとしても手間も暇もかなりの労力もかかります。

当社がお客様から喜ばれているのは、お聞きしたお客様の希望条件に合わせて、お客様に最適な不動産物件を不動産会社や管理会社に直接連絡して、空き状況を一軒一軒確認していく地道な作業をしていくので、お客様にぴったりの「おすすめの3LDKの物件」をご紹介できるのです。

業者から見たおすすめの物件を紹介してほしい！という方は、是非ジョイホームまでご連絡ください。

追伸

全国的に熊本もそうですが、不動産賃貸物件を管理する会社が変わっている場合があります。

せっかくおすすめの物件を現地で見つけたのにどこに問い合わせればいいのかわからない。という場合もジョイホームまでご連絡ください。

当社がお客様に代わって管理している不動産業者を探すお手伝いをいたします。

また、お客様のニーズに合わせて広々とした3LDKを見つけてほしい・ファミリー向けのマンションタイプ・8万円以下・熊本市街から徒歩で20分以内の場所の3LDKなど、さまざまなパターンを予めピックアップしております。

どうぞお気軽にお問い合わせください。

熊本に初めて住む方・初めて不動産を探す方・はじめて賃貸物件を探す方やおすすめの2LDK物件を探す方は、ジョイホームにお任せください。

こんにちは。ジョイホームのホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

さっそくですが、当社がおすすめする2LDKの賃貸物件がお客様に喜ばれている理由の一つに、自社物件を持っていない！ということが挙げられます。

ジョイホームが選ばれる3つの理由で書いているのですが、どうしても自社物件を持っていると、公平・中立な立場でおすすめの物件を紹介することが出来きませんので、当社は自社物件を持たない！宣言をしております。

熊本県内・熊本市内に賃貸物件は山のようにありますが、お客様が希望するお部屋を探すにあたって自ら数を制限することがあってはいけないと考えているのです。

当社は、家族とパートのスタッフの方々に囲まれて仕事をさせていただいております。

イメージでいうと、サザエさんの“花沢不動産”のような感じで明るく・楽しく営業しておりますので、店舗を構えて月々の多額な経費を払ったり・広告に多額な予算を使ったり・人件費を多く払ったりする必要がありません。

お客様が気に入った物件・ぴったり合った物件探しのお手伝いが出来ればよいので、無理な営業も・しつこい勧誘もしなくて大丈夫なのです。

また、おかげさまでNPOの仕事にも携わらせていただきましたこともあり、医師・弁護士・司法書士・税理士や住宅にかかわる一級建築士・土地家屋調査士のかたなどとも親しくさせていただいておりますので、お客様が不動産のこと以外のことで困った場合も、何らかのお手伝いができるのでは？と考えております。

不動産業界だけの目線ではなく、士業の方々から力を借りた専門家の目線・主婦や一般の方々からの声も聞き、熊本のおすすめの2LDKの賃貸物件情報をご紹介させていただきます。

詳しくは、電話　096-288-0611  ジョイホームまでお問い合わせください。

尚、熊本で賃貸物件お部屋探しをされる方へ、無料送迎サービスも実施しておりますので、お気軽にお申し付けください。

お仕事で忙しい方・部屋を探すのがめんどくさいという方や賃貸のプロが見つけた2LDKのアパート・マンションをピックアップしてその中から選びたい！という方のお問い合わせもお待ちしております。

広々としたお部屋・家族でゆっくりできる物件・一人暮らしの方の住宅など、お客様のニーズに合わせて賃貸情報をご提案させていただきます。

不動産賃貸物件見学について、現地集合は法律違反ですか？という質問を受けましたのでお答えいたします。

お客様が探している物件の近くに住んでいたり、たまたま近くにいるので賃貸物件を見てみたい！

ということがあると思います。

その時に、不動産業者と現地集合したい！

でも、直接店舗に来てください！

と断られた経験がある方も少なくないと思います。

私自身も、度重なる引越しを経験していますので、店舗にまず来てくださいと言われたことがあります。

宅建主任者の免許を取って、声を大にして言いたいですが、現地集合は法律違反ではありません！

悪く言えば、お客様からさまざまな情報を聞き出すことや、他の業者に逃げていかないように、そのように言っていたのかもしれません。

万一契約に至らなかった場合、上司から注意を受けることもありそうです。

また、よく言えば、お客様のニーズを聞くことにより、より良い物件を数多く提供できるので、効率も良く、信頼関係も築けると思います。

賃貸アパートやマンションが気に入っていざ契約になったあとに、聞きたいことや相談したいことがあったときに、どこに行けばいいのか？　どこに連絡すればいいのか？など、いろいろと不都合なことも起こるかもしれません。

例えば私の場合、熊本市内や菊陽町・大津町と引越しを仕事の都合でおこなったのですが、現地集合した不動産業者の方とは何故か疎遠で、質問や聞きたいことがあった場合、やはり不動産事務所に行って納得するまで、質問し続けたことを覚えています。

賃貸不動産のジョイホームでは、現地集合することも事務所にご来店いただくこともどちらとも可能です。

お客様のご都合の良い日・良い場所をお教えください。

どうぞよろしくお願いします。

※　現地集合・無料送迎に備えて車の準備をする赤ちゃん店長「くったん」