投稿者: grouppower

熊本の住宅情報を熊本日日新聞をはじめ、リビング熊本やチラシやインターネットで日々物件情報を収集し、データをまとめているジョイホームです。

おかげ様で、不動産の営業を開始してから毎日のように、紹介やお問い合わせがあり、本来ならお金を払ってでも不動産のスキルをアップするために経験を積まないといけないのですが、実戦で勉強させていただき・経験させていただき心から感謝申し上げます。

経験少ない当社が出来ることは、先日も書かせていただきましたように、無料で専門知識を持った方をご紹介するということです。

例えば、先週紹介していただいたお客様の話ですが、そのお客様の兄弟の土地を分筆をして、その一部の土地を買いたいとのことでした。

分筆？？？。。。涙。

宅建の勉強で習ってはいましたが、

• いったいお客様に何の話をしてよいのか？
• どんな順番から仕事をすすめればお客様にとってよいのか？
• それよりも何よりもそんな大切な仕事を私が出来るのか？

そんな気持ちでした。

でも一番何が大切か？と考えたときに、正直に話すこと！　と思い、思い切って恥ずかしいけれどもお客様に申し上げました。

「分筆のことは今は分からないので、後日調べてもう一度お伺いしてよろしいでしょうか？」

とてもありがたいことに、お客様は「急いでいることじゃないからゆっくり調べておいで。」と言って下さったのが先週のことです。。。嬉涙。

そして今日、

• 自身で調べた分筆のこと
• お客様が購入したいと考えている土地のこと（主に価格の動向）
• 司法書士（たぶん熊本で有名な先生です）から教わったこと及び書類のことについて
• 土地家屋調査士の今までのデータと概算の見積もりについて
• 税理士（とっても真面目な紳士です）に一時相続・二次相続の資料
• 熊日・リビング新聞やインターネットを使った土地近隣地域の価格表

などを持参しましたところ、大変喜んでいただきました。

熊本の不動産住宅情報を配信しているジョイホームは、お客様に住宅のこと不動産のことを分かりやすくお伝えしていきます。

不動産・住宅のことで分からないこと・聞きたいことがございましたら、お気軽にご連絡ください。

電話　096（288）0611

どうぞよろしくお願いいたします。

熊本の住宅情報のことならジョイホームにご相談ください。

「なぜジョイホームに？」と思われると思います。

その理由の１つとして、不動産業以外の方をご紹介したときに、中間マージンを一切取らない！ということを徹底しております。

他の不動産会社様のことは分かりませんが、当社は、まだ創業１年目の若輩者で経験も実績もありません。

しかし、お医者様をはじめ、司法書士、税理士、弁護士、一級建築士や民生委員、民生・児童委員の方々と仲良くさせていただいております。

もちろん、不動産にかかわる一級建築士・ハウスメーカー・リフォーム会社や電気工事・空調設備・ガス屋さんにいたるさまざま業種の方と親しくさせていただいております。

それもとてもありがたいことに、その親しくさせていただいている方々が、とっても優しいのです。

士業の方々に関しては、優しさに加えて・明るく・笑顔で謙虚なのです。

世間一般ではとってもえらい先生方なのに、謙虚なんてなんて素敵なことでしょう。

そんな素敵な方々に囲まれて仕事をしていますので、住宅のことはもちろん、住宅に付随するあらゆる情報もジョイホームでは入手できるということです。

また、当社にご相談したとしても、士業の方々を直接ご紹介することがあり、且つ、中間マージンを一切取らない！ので、偏った情報を提供することがなくなり、お客様に本当に良い住宅情報をご提供することができるのです。

熊本に初めて住む方・初めて不動産を購入する方・初めて賃貸物件を探す方・初めて。。。

とにかく、初めての不動産に関わる方、初めての熊本に住む方に、満足して喜んでいただきたい！

ジョイホームの願いです。

熊本県・熊本市の

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などの住宅情報をジョイホームは配信しております。

現在（2014年3月）消費税増税前の駆け込み需要で不動産を含む住宅や建物土地など住まいや投資用物件として活発に流動しているようです。

ただ、4月以降この動向がどのようになるのか注目したいところです。

熊本では中央区を中心に、南熊本・水前寺・味噌天神・本荘・九品寺や新屋敷や帯山方面などに新築マンションおよび新築物件が新たに着工されています。

熊本県内でいうと、菊池郡の菊陽町特に光の森界隈・大津町を中心として新築物件情報が掲載されております。

しかし、東北方面に人材が流出しているのが現状で、予定日までに入居できない！というような話もちらほら出てきているようです。

消費増税に伴いテレビやニュースでは、「白物家電を今のうちに買っておくのが得策です！」などの報道がされていますが、どうなのでしょうか？

たまたまジョイホーム熊本は、マーケットコンサルティング及びWEB制作事業を経て立ち上げましたので、市場の価格調査の動向を詳しく調べております。

消費増税のニュースが過熱すればするほど、元の商品価格が上昇しているのをみなさんご存知でしょうか？

例えば、我が家には３か月のカワイイかわいい愛娘がいます（すいません。親ばかです(＾◇＾)

出産が分かってから、毎日のようにベビーグッズ（ベビーカー・チャイルドシート・おむつなどなど）をヤフーショッピングや楽天市場でチェックしていますが。。。

2014年に入ってうなぎ上り？のように商品の値段が上がり続けているのです。

高いもので商品が2～3割上がっているのに、3％のために急いで今早急に必要でないものまで買っているとしたらこれって。。。

私の考えが間違っていたら申し訳ないですが、もしかしたら、４月以降食料品以外の商品は少し下がるかもしれません。

もし、考えがあっていたら白物家電はもちろんのことマンション・アパート・一軒家なども値段が下がるかもです。

ジョイホーム熊本では、市場の価格調査などインターネットに精通したスタッフが、日々調査した新鮮な不動産情報を提供いたします。

女性や子どもたちの目線でも分かりやすいように、詳しく建物のこと・土地のこと・不動産のことをご説明いたします。

今、ニュースやテレビを見て焦って慌てて不動産を探すのではなく、将来のこと・自分のこと・家族のことを第一に本当に自分にぴったりの不動産に出会えることを切に願っております。

後悔しない不動産選びをジョイホーム熊本はお手伝いいたします。