熊本で不動産の投資をご検討中の方はいらっしゃいませんか？
投資用物件で一番大切なことは何でしょうか？
- お客様の入居率が高い！
- 物件を安く購入する
- メンテナンスがわずらわしない・メンテナンスの環境が整っているので、いざというときに敏速な対応をとってくれる
- 近隣の環境が整っている・もしくは整いつつあるので、これから人口が増える可能性を秘めたお宝的物件
- 駐車場が近くにあること・完備してあるので、だれでも気軽に遊びに来れて評判のよいところ
- 建物にこだわりがありオンリーワンである！他にない建物なので常に注目されて空きを待っているお客様がいる物件
- 利回りが良く、例え銀行に借り入れをしたとしても家賃収入で借り入れを補える
- 駅から近いこと・交通の便がよいので子育てをする家庭や家族がチェックを入れているようなところ
- 地震や洪水などの災害など対策がなされているところ、及び元々災害が及びにくい地域
などなど
いろいろな考え方があるようです。
誰でも安く購入して、高く売ることを考えるか・入居率を上げることをまず第一に考えるのではないでしょうか？
現在熊本では、新築マンション・新築アパートの建設ラッシュがやっとひと段落ついたところのようです。
築浅マンション・築浅アパート・中古アパート・中古マンションの今後の相場が楽しみなところです。
株式の格言に「人の行く裏に道あり花の山」という言葉があります。
ご存知の方もいらっしゃると思いますが、人と逆の行動をとったり・人と違う言動をおこないことにより、花の山に出くわすことができるということわざです。
例えば不動産でいうとどういうことでしょうか？
誰も注目を集めていないような建物の価値が上がる
誰も投資用物件としては価値がないと思っているところに価値を見出すことができる
など、誰も目もくれないような物件に付加価値をつけることができればすごいことですね。
想像力を働かせ土地に建物に注目して生活すると楽しいですね。
それが将来収益をうむことをことを考えるとわくわくしてきます。
熊本でそんなわくわくするような投資物件の情報をお探しの方は、どうぞジョイホーム熊本までご連絡ください。
お客様のお越しを心よりお待ちしております。