人口は減少する半面、不動産会社は増えてきていると感じませんか？
家や土地はそう簡単に売れる物ではないし、その中で競争する不動産業界も大変ではありますが、自社の利益を上げることだけしか考えていない会社もあります。
家を売ろうとする人はまず、「自宅が一体いくらなのか？」見当もつかないので、1社では比較もできないし2、3社ほどに査定を依頼するはずです。
不動産会社によって査定価格はまちまちですが、なかには「え？こんなに高くていいの？」と思うような価格で提供してきます。
そうすると、売主は少しでも高く売りたいので『一番高く提供してくれた』不動産会社に決めたとします。
そこで、だまされてはいけません。
特に「利益が一番」と思っている会社は、最初から売れもしない無理な高値を言ってきます。
とりあえず、この価格で売りに出しますが、もちろんのこと、なかなか売れることはありません。
不動産会社も「売れない」と分かっているので、宣伝活動もしません。
しばらくして、売主がしびれを切らす頃を見計らって、「このままでは売れないので、値段を一気に下げましょう。」と持ちかけるのです。
大手の不動産によく見られる『うまい言葉でどんどん値下げさせて、売って、数をこなそう」というやり方です。
結果、売主の希望価格とは程遠い、低い値段で手放すことになってしまうかもしれません。
こういうやり方はおかしいと思われるかもしれませんが、売主の方にも非があります。
「他社より1番高い査定額を出してくれたから」だけの理由で決めませんでしたか？
こういった不動産会社のからくりをきちんと理解したうえで、納得のいく売却ができるとよいですね。
熊本の不動産《ジョイホーム》では、お客様にご満足いただく会社でありたいと頑張っております。
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