何らかの事情で自宅を売りに出すと決まったら、どこの不動産会社に依頼すればいいか悩みますね。
どの不動産会社を選ぶかで、中古住宅の売却を成功させるか否かが違ってきます。
信頼できる不動産会社を選ぶポイントをいくつかあげてみたいと思います。
- 《瑕疵保険、住宅履歴、インスペクションに対応している》
買主が「どんな家なのか？」「買った後になって問題があったらどうしょう」などの心配や不安を取り除くための証明のようなものです。
- 《インターネットで広告や情報をたくさん発信している》
ホームページは会社の顔でもあるので、売買情報はもちろん、経営方針や紹介などのページにも目を通しましょう。
- 《高値での売却のテクニックをもっている会社》
家を売りに出すときに、少しでも高く売れるように見栄えの良い家具や家電製品を置いて、モデルハウスのように見せる工夫などをしてくれるか聞いてみましょう。
- 《リフォーム提案ができる》
買主にとって、購入した後のリフォーム代がいくらかかるかは気になるところです。
そこで、買主から「費用はいくらかかるか？」と問われたときに、「だいたい100万円位」と応えるよりも以前にリフォーム会社に依頼していた見積書を渡した方が、買う方も安心できると思います。
- 《売却に必要な手順や、税金に関する詳しい説明をきちんとしてくれる》
やはり、大きな取引ですので、手順を間違えるとトラブルのもとになりかねません。
「言っても分からないだろうから説明は適当でいいだろう」とあいまいな接客をする所より、親身になって最後まで付き合ってくれる不動産会社を見つけましょう。
郷土熊本を知り尽くしている不動産、《ジョイホーム》では、一人でも多くの皆さまにご満足してもらえますよう、頑張っております。
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